日前，在北京通州区政府的指导支持下，由华宝信托作为受托人设立的“北京运河基石慈善信托”正式成立。该项目通过专项资助特殊需要家庭设立不动产信托，破解信托税费痛点，为北京特殊需要困难群体构建可持续保障体系，是行业首个服务不动产信托契税的慈善信托。

据了解，该项目在通州区政府的引导下，由八位热心市民与北京慧众慈善基金会共同出资发起。首期资金将专项补贴符合条件的北京地区特殊需要家庭设立不动产信托的契税费用，单户最高资助2万元，通过“政府引导+社会参与”模式，推动信托制度向普惠民生领域延伸。

华宝信托表示，不同于传统慈善信托的资金捐赠模式，本项目发挥信托财产独立性优势，将捐赠资金定向用于补贴信托设立税费，形成“资助-设立-运营”的闭环机制。这种设计既能保障资金专款专用，又能持续培育特殊需要信托市场，即一个项目聚集了信托工具在特需信托、不动产信托、慈善信托等多个需求场景下的运用，充分体现了信托工具的灵活性。

校对：祝甜婷